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Immobiliare Immobiliare | 4 agosto 2023

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In genere, il desiderio di modernizzare e aggiornare una casa richiede una ristrutturazione. Ma a volte, uno o due punti problematici sono ciò che realmente motiva il cambiamento.

Questo è il caso di un condominio di Northwoods a Vail, vicino alle piste da sci. Un camino che fungeva più da pugno nell'occhio che da conforto e una scala a chiocciola che era "decisamente pericolosa", ha detto l'architetto Beth Levine di Edwards, sono diventati l'impulso per rinnovare l'estetica e la funzione, in particolare quando si trattava delle scale.

Le attuali normative edilizie richiedono larghezze di 6 piedi per le nuove scale, ma come sottolinea Levine, nelle sezioni relative alle normative edilizie esistenti, è possibile prevedere larghezze inferiori, in particolare quando si tratta di un aggiornamento. Nel condominio di Northwoods, Levine aveva solo 5 piedi con cui lavorare, ma è stata in grado di installare una scala diritta, anziché curva, che conduce dal livello principale al piano superiore a due camere da letto e bagni, e al piano inferiore a due camere da letto e bagni aggiuntivi. Prima, la costruzione a spirale non permetteva alle persone che salivano e scendevano le scale di tenersi continuamente al corrimano, ma ora è una ripresa diretta, accentuata da elementi verticali in legno sia per la sicurezza che per l'attrattiva visiva.

"È un esempio di come utilizzare codici di costruzione diversi per clienti diversi", ha affermato.

“Non potevamo spostare il camino stesso, quindi gli abbiamo dato una propria identità rendendolo tutto bianco. Adesso è un po’ più morbido”. Beth Levine, architetto

Levine non poteva cambiare la disposizione architettonica del camino, posizionato decentrato sotto il soppalco, perché il focolare era già fuori posto, ma la sua soluzione ha creato un'enorme differenza. Ha utilizzato rettangoli di diverse dimensioni, tutti dipinti di bianco, per aggiungere interesse e centrare meglio l'elemento.

"Le proporzioni erano tutte sbagliate", ha detto. “Non potevamo spostare il camino stesso, quindi gli abbiamo dato una propria identità rendendolo tutto bianco. Ora è un po' più morbido. Non è ancora centrato al 100% sotto il soppalco, ma abbiamo posto l'accento sulla televisione e sul caminetto, non sul rivestimento delle piastrelle, il che ha accentuato il fatto che fosse fuori centro."

Nuovi arredi chiari completano il soggiorno, insieme a nuovi pavimenti in legno in tutto il livello principale.

Il team, di cui faceva parte la Nedbo Construction Company di Avon, ha trasformato la cucina precedentemente a forma di U in un passaggio con una grande isola.

Lì, altri elementi architettonici apparentemente interferivano, ma ancora una volta Levine ha trovato una soluzione progettuale. Innanzitutto, ha incorporato una colonna strutturale all’interno dell’isola. Quindi, ha preso la metratura dell'adiacente bagno di servizio per consentire un frigorifero da incasso. Infine, ha creato scaffalature aperte vicino alle finestre, dove originariamente i proprietari di casa entravano nella cucina precedentemente a forma di U.

"Con i lavori di ristrutturazione, a volte devi scegliere come utilizzare al meglio lo spazio", dice a proposito dei mobili inferiori, che si estendono quasi fino alle finestre, e degli scaffali, che forniscono uno spazio aperto e arioso che completa la vista.

Ha scelto un blu intenso e scuro per compensare i mobili prevalentemente bianchi e il backsplash in granito.

“Ciò che mi piace del design di oggi è che l'isola centrale è di un colore diverso, quindi crea un'atmosfera molto più moderna. Puoi avere un colore e legare tutto insieme: questo è il vantaggio dei mobili bianchi dietro l'isola blu", ha detto. “Con il blu, stavamo davvero pensando a come accentuare. Il granito bianco con un po’ di grana ti lega in modo molto sottile al blu dei mobili (dell’isola).”

Per completare l'aggiornamento, ha rimosso il mobile in legno dal bagno di servizio al livello principale e lo ha illuminato con mobili bianchi. Strisce di legno verticali contro il muro accentuano la scala adiacente, aggiungendo un senso di coesione e interesse generale. Ora sembra un condominio completamente nuovo.